Zdrav odnos
s novcem

Ona je dokaz da nikad nije kasno – upoznajte Snježanu Piršl, poduzetnicu koja je u pedesetim pokrenula vlastiti biznis

Ona je dokaz da nikad nije kasno – upoznajte Snježanu Piršl, poduzetnicu koja je u pedesetim pokrenula vlastiti biznis

Snježana Piršl vlasnica je agencije Khalas nekretnine koju je pokrenula nakon godina rada u korporaciji i time dokazala da nikad nije kasno za potpuno novi početak. Što nam je ova kreativna i inspirativna poduzetnica otkrila o svom poduzetničkom putu, napuštanju korporacije, učenju i stanju na tržištu nekretnina, pročitajte u nastavku.

Foto: Snježana Piršl

  • Nakon dugo godina dala si otkaz u korporaciji, napustila “siguran posao” i upustila se u poduzetničke vode? Što je tome presudilo? Kako se snalaziš?

Snježana: Kao i u puno toga kod strijelaca, presudila je strast i sreća. Ili u ovom slučaju, nedostatak strasti i sreće. U zadnjih par godina sam napravila potpuni zaokret i puno promjena u svom životu. Svaki put bih zastala kada bih nekom trebala objasniti zašto to radim. Vrtila sam u glavi sve te svoje razloge, pitala se kako da ih objasnim bez puno riječi. A razlog je zapravo samo jedan i vrlo jednostavan. Nisam bila sretna i odlučila sam to promijeniti!

Već neko vrijeme u svom poslu nisam više nalazila ono zadovoljstvo koje mi je potrebno da bih se dobro osjećala u svojoj koži dok radim. Nekako sam sve više i više imala osjećaj da je moje mjesto negdje drugo i da me čekaju neke zanimljivije stvari kojima se trebam baviti. Ne volim raditi stvari reda radi i na pola pa kad sam shvatila da jutarnji motivacijski govori samoj sebi da je to dobar posao, dobri uvjeti, dobra plaća ne daju rezultate – odlučila sam da je došao trenutak da se zahvalim na svemu i krenem istraživati šta je to sve život pripremio za mene.
Moram reći da je moje iskustvo rada u korporaciji izuzetno pozitivno i da moja odluka da odem nema veze niti s mobbingom niti s lošim uvjetima rada s čime ljudi obično povezuju korporacije. Da, radila sam puno, ali sam puno i dobila zauzvrat.

U 21 godini radnog staža sam imala priliku steći iskustvo i razviti se u različitim segmentima, bile su mi dostupne edukacije najboljih edukatora kako iz stručnih tematika, tako i osobnog razvoja. Kada sam s 40 godina odlučila upisati studij, dobila sam podršku svojih nadređenih i u prilagodbi radnog vremena i u financiranju studija. I doista bih bila nepoštena da kažem bilo što loše o tom vremenu.

Međutim, u jednom trenutku je ta moja potreba za otkrivanjem nekih novih svjetova bila tako jaka da sam odlučila krenuti nekim novim putem.

U trenutku kada sam odlučila dati otkaz nisam znala čime ću se točno baviti. Znala sam što neću, ali nisam još uvijek znala što hoću. Na pitanja čime ću se baviti kad odem, s osmjehom sam odgovarala da ne znam sada, ali ću znati kad dođe taj trenutak. Imala sam par razrađenih poslovnih ideja i trebalo mi je par mjeseci da se odlučim koja je to prava za mene. Svaku od tih ideja sam promatrala kroz djelatnost, početni kapital i ostale resurse koji su mi bili potrebni. Nakon par mjeseci me već počela pomalo brinuti ta neodlučnost. Svaka od tih ideja je bila na svoj način privlačna i interesantna. Odluka je pala onog trenutka kada sam svaki od tih potencijalnih poslova promotrila kroz prizmu svog radnog dana, tj. kako će izgledati i od čega će se sastojati moj radni dan kad pokrenem taj posao. Jer moj je motiv za promjenu bila sreća, sjećate se?

I tu je agencija za nekretnine odnijela pobjedu. Svaki dan me bezbroj puta preplavi osjećaj sreće i pomislim kako sam donijela dobru odluku i izabrala pravi posao za sebe. Dan mi se sastoji od različitih zanimljivih poslova, a najviše me raduje koliko sam novih i zanimljivih ljudi upoznala u ovo kratko vrijeme i na kakvim sve različitim mjestima sam imala priliku reći „Vidi mene, ja sad radim!“.

A kako se snalazim? Uh…učim. Ovo iskustvo nije samo promjena karijere nego moj totalni izlazak iz poznatog okruženja i zone komfora. Zadnjih par mjeseci se samo bavim stvarima u kojima nemam baš nikakvog iskustva i koje ne znam raditi. Čudan je to osjećaj i neminovno osjetite strah od nepoznatog, strah od grešaka. Kad naviknete da suvereno vladate svojim poslovnim obavezama i odjednom se nađete i situaciji da ste početnik s 50 i kusur godina, imate vrtlog različitih osjećaja u sebi.

I zapravo je najvažnije uloviti taj strah za rogove i obračunati se s njim. A kako drugo, nego humorom. Već neko vrijeme svaki svoj dan završavam analizirajući ga i procjenjujući je li onakav i ide li u smjeru kako želim provesti ostatak svog života. Sad sam dodala u taj večernji ritual i dva nova pitanja. Šta sam danas „zbrljala“? i Šta sam danas naučila? Odlučila sam jednostavno sebi dati vremena i prihvatiti da je nemoguće očekivati da ću sve odraditi bez greške. I držim se onoga da je svaka greška dobra ako smo iz nje naučili nešto i složili sistem da ih ubuduće ne ponavljamo. A ja učim i slažem svoj sistem. Više nego ikad se držim onog „Ne znam ja, ali znam tko zna“.

Svaki dan otkrivam i sretna sam kad vidim koliko su ljudi koje tek upoznaješ spremni nesebično pomoći, podržati te i naučiti nečemu. A puno takvih sam našla upravo u Žene i novac VIP klubu.

Sad kada moja agencija Khalas nekretnine radi i kad sam ostvarila taj cilj, mogu reći da je za ovakvu promjenu zaista samo potrebno pobijediti sebe i svoje strahove, odlučiti i napraviti taj prvi korak. Nakon toga se sve nekako počne slagati. U život ti dolaze neki novi ljudi s nekim novim idejama i prilikama i sve nekako krene u smjeru u kojem želiš ići.

  • Pisala si o homestagingu. Što je to, kako možemo povećati vrijednost svojoj nekretnini? Što sve utječe na ostvarenu kupoprodajnu cijenu?

Snježana: Iako je homestaging vani uobičajen korak u prodaji ili najmu nekretnina, kod nas se još uvijek ne obraća dovoljno pažnje tome. Nekada je dovoljno promijeniti i popraviti par sitnica u prostoru da biste popravili taj prvi dojam koji kupci steknu o nekretnini kada uđu u nju. Iako je kupoprodaja nekretnina financijska transakcija, bitnu ulogu igraju i osjećaji. Često kupce potičem da sjednu i uzmu si trenutak da osjete vibru nekretnine koja ih zanima. Da pogledaju kroz prozor u kuhinji, zamisle se da piju prvu jutarnju kavu na tom balkonu. A osjećaj će zasigurno biti bolji ako je oko nas uređen prostor.

Cijenu nekretnine može povećati puno toga. Uredni i ažurni papiri u zemljišnim knjigama, jasno omeđena zemljišta, održavana nekretnina i okoliš. Sve to ima utjecaja na cijenu i nekretninu je potrebno pripremiti i u tom papirnatom i vizualnom dijelu prije stavljanja u prodaju.

  • Kako agencije za nekretnine dodaju vrijednost u posredovanju. Mnogi kažu pa tako i ja mogu sam/a staviti oglas na web oglasnik i prodati?

Snježana: I to je istina. Konačno, i ja sam svoje nekretnine kupila bez agencije. Doduše, pregledavanje oglasnika s nekretninama mi je oduvijek bio način relaksacije i kad nisam tražila nekretninu za kupnju. Ali moram priznati da sam se za neke i pokajala. Da sam tada imala profesionalca koji će malo bolje pogledati u papire i skrenuti mi pažnju na neke stvari koje tada nisam znala niti provjeriti niti pogledati, ne bih se odlučila na neke kupnje. Naravno da svatko može to i sam napraviti, ali se treba zapitati imaš li dovoljno vremena i želiš li riskirati da naknadno otkrivaš da to baš i nije bila idealna nekretnina za tebe i tvoje planove u budućnosti.

Često čujem mišljenje da je angažman agencija nepotreban jer oni samo pokažu stan. A iza toga se krije puno istraživanja, puno provjera i puno tog nevidljivog posla koje odradi profesionalac koji zna na koje sve detalje mora obratiti pažnju.

Kupnja i prodaja nekretnine je prilično složena transakcija s puno potencijalnih i na prvu nevidljivih problema i moj savjet je svakome, nemojte se upuštati u nešto što će vas kasnije koštati puno više nego provizija koju ćete platiti agenciji.

  • Do kad će rasti cijene nekretnina u Hrvatskoj? Jesmo li dosegnuli vrhunac?

Snježana: To je pitanje na koje baš nitko ne može sa sigurnošću odgovoriti. Istina je da se zadnje vrijeme bilježi pad prometa u nekretninama, ali je još uvijek potražnja za dobrim i kvalitetnim nekretninama puno veća od ponude. Cijene nekretnina ne rastu same od sebe i uvijek treba uzeti u obzir koliko su porasle cijene i građevinskih materijala i radne snage čiji nedostatak itekako ima utjecaja na cijene.

  • Kakav je tvoj odnos prema novcu i je li se on mijenjao s godinama?

Snježana: A novac i ja se oduvijek volimo ha-ha. Novac je za mene uvijek bio sredstvo s kojim si priuštim stvari koje želim ili mi trebaju, kojim kupim nešto i obradujem drage ljude. Vrlo rano sam počela raditi i sjećam se kada sam si od svojih prvih zarađenih novaca s 13 godina kupila crvene starke. Mojoj sreći nije bilo kraja svaki put kad sam ih pogledala. I tako sam nastavila kroz život. Rano sam počela zarađivati i radila različite poslove da zaradim onoliko koliko mi je potrebno da si mogu priuštiti što želim.

Novac nije najvažnija, ali je važna stvar u životu. Reći da nije može samo netko tko nikada nije iskusio kako je kada ga nemaš za osnovne potrebe.

  • U što ti investiraš, osim u nekretnine?

Snježana: Oduvijek u znanje, a najnovija parola mi je u lijepa sjećanja. Veliki sam pobornik cjeloživotnog obrazovanja i uvijek ima još nešto što želim naučiti, bez obzira treba li mi to na prvu ili ne. Znanje je najveća moć i ostaje uvijek u vama.

Kako već imam neke godine, sve više obraćam pažnju na to kako će mi izgledati starost pa definitivno istražujem i nove načine koji će osigurati da bude mirna i lijepa. Tek sam ušla u svijet poduzetništva, a vjerujem da ću sada otkrivati još bolje načine investiranja.

  • Koje si pogreške napravila s novcem?

Snježana: Ne mogu baš pronaći neke veće pogreške. Možda nekome izgleda da ga olako trošim, ali samo mislim da i služi tome da si njime priuštimo ono što želimo i u trenutku u kojem to želimo. Ali ja sam ipak ekonomist po struci i moj izgovor je da trošenjem potičem razvoj ekonomije i tezu da je za njega neminovno da novac cirkulira u društvu.

  • Što bi voljela da ti je netko rekao dok si bila mlađa?

Snježana: A teško da mi je netko mogao nešto reći, ja sam za sebe uvijek bila najpametnija, ha-ha. I kad gledam ovaj svoj zaokret u životu, ne mogu reći da bih ga napravila ranije da mi je netko nešto rekao. Došao je u trenutku kad sam ja, duboko u sebi bila spremna na njega. Mislim da mlade treba poticati da otkrivaju život i svijet na svoj način i jedino ih naučiti da sami sebi mogu biti najveća prepreka ako se ne upoznaju, ne slušaju svoje instinkte i ne istražuju mogućnosti koje im pruža vrijeme u kojem žive.

Danas mladi imaju svijet na dlanu i šteta je da to ne iskoriste. Meni je i dan danas Google tražilica fascinacija i osjetim sreću svaki put kada nešto upišem i isti tren dobijem informaciju. Današnjim mladima je vjerojatno nezamislivo kako je moja generacija stjecala nova znanja i istraživala nove stvari. Zauvijek ću se sjećati tete iz knjižnice koja je imala volje i strpljenja da sa mnom traži knjige u kojima bi moglo biti nešto o stvarima koje su me tada zanimale.

  • Što si naučila o novcu od svojih baka i djedova te roditelja?

Snježana: Da novce trebaš zaraditi na način da ti obraz ostane čist i toga se doista držim. Moji su me oduvijek učili da je važno, u svemu pa i zarađivanju, raditi na način da možeš bilo koga pogledati u oči i stati iza svojih djela.

  • Koja je tvoja poruka našim čitateljima?

Snježana: Pričajte sa sobom. Uzmite si vremena da u svakom danu razmislite je li vaš život zaista vaš i je li onakav kakav želite da bude. Ako nije, vi ste jedina osoba koja to može promijeniti. Nemojte dopustiti da život upravlja vama, upravljajte vi njime. Sanjajte i ostvarite svoje snove. Bez obzira kakvi su i koliko ih već dugo sanjate. Napravite prvi korak i krenite, jer stvarno nikad nije kasno.

Držite se one izreke: If you can dream it, you can do it!

Foto: Snježana Piršl

Stavovi kolumnista/ica nisu stavovi uredništva portala Mojnovac.hr

Podjelite ovaj članak
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
Email
Slični tekstovi

5 savjeta kako uštedjeti na osiguranju kuće

Je li Hrvatska porezna oaza ili samo pustinja?

Kako stojite financijski? Donosimo 5 izazova za procjenu osobne financijske situacije!

Prijava za članice

Pretraga

znn