Zagrebačka Ilica desetljećima je imala jedno mjesto koje je, čak i kad se grad mijenjao, ostajalo poznato gotovo svima. Nama nije bila samo robna kuća. Za mnoge je bila ritual, sastajalište, orijentir, dio osobne karte grada. Zato vijest da je poznato tko preuzima Namu u Ilici nije samo poslovna informacija, nego i priča o tome može li se jedan gradski simbol vratiti u punom smislu te riječi.
Prema dostupnim informacijama, robnu kuću preuzima tvrtka Izbor šesti, a zaključenje transakcije očekuje se u ožujku. Nakon završetka preuzimanja plan je da se objekt ponovno otvori i nastavi trgovačku djelatnost, uz nastavak rada svih zaposlenika.
Kupac zgrade je tvrtka Izbor šesti. Riječ je o novoj tvrtki, osnovanoj u kolovozu 2025., sa sjedištem u Solinu i temeljnim kapitalom od 2.500 eura. Kao osnivači navode se Nina Banović i Ivan Budalić, a kao članovi uprave i direktori Andrija Banović i Ante Budalić.
U poslovnoj zajednici Banovići su poznati po ranijem angažmanu u optičkom sektoru, dok se Budaliće povezuje s nekretninama, odnosno iznajmljivanjem i upravljanjem nekretninama.
Trgovački sud u Zagrebu početkom veljače donio je rješenje kojim se zgrada Name u Ilici dosuđuje kupcu. U tom je rješenju navedeno da kupac u roku od 30 dana od pravomoćnosti treba uplatiti razliku između ponuđene cijene, koja prelazi 17 milijuna eura, i već uplaćene jamčevine, koja iznosi nešto više od pet milijuna eura. Ta razlika iznosi oko 12 milijuna eura.
Drugim riječima, financijski dio posla ima jasno postavljene rokove, a oni su važni jer su izravno povezani s valjanošću dosude.
Ovo preuzimanje nije klasična kupnja nekretnine u kojoj se preuzimaju samo zidovi i kvadrati. Sudskim rješenjem definirane su dodatne obveze koje kupca vežu uz sadržaj unutar zgrade.
Kupac je obvezan, zajedno s nekretninom, kupiti i preuzeti inventar i opremu koja se nalazi u zgradi, i to po knjigovodstvenoj vrijednosti na dan primopredaje. Ujedno je obvezan sa stečajnim upraviteljem sklopiti ugovor o kupoprodaji inventara i opreme u propisanom roku. Ako se taj ugovor ne sklopi na vrijeme, dosuda nekretnine može se oglasiti nevažećom.
Uz inventar i opremu, kupac je obvezan kupiti i trgovačku robu po nabavnoj vrijednosti, prema popisu na dan primopredaje.
U cijeloj priči najosjetljiviji dio nije cifra, nego ljudi i svakodnevica. Prema uvjetima preuzimanja, kupac je obvezan nastaviti poslovanje i preuzeti zaposlenike u iduće dvije godine, računajući od dana predaje nekretnine.
Iz objavljenih informacija proizlazi i da objekt trenutačno nema zakupaca, što znači da će se operativni dio morati graditi od početka. U praksi to otvara pitanje kako će izgledati ponuda, koje će se kategorije proizvoda vratiti na police i hoće li koncept više nalikovati tradicionalnoj robnoj kući ili suvremenijem modelu s partnerima i podnajmom.
Nama u Ilici nije samo još jedna nekretnina na karti Zagreba. To je prostor koji je generacijama bio dio ritma grada. Neki je pamte po prvom “ozbiljnom” odlasku u kupnju, neki po stepenicama i izlozima, neki po navici da se u centru uvijek ima gdje svratiti, makar na kratko.
Zato ova promjena vlasnika nosi dvostruku simboliku. S jedne strane, riječ je o transakciji s jasnim financijskim i pravnim uvjetima. S druge strane, riječ je o pokušaju da se jedan prepoznatljiv gradski znak vrati u život, ne kao uspomena, nego kao funkcionalno mjesto u kojem se opet nešto događa.
Zaključenje transakcije očekuje se u ožujku. Tada će biti jasnije kako će izgledati povratak Name u Ilicu i hoće li novi vlasnici uspjeti spojiti ono što Zagreb od tog prostora emotivno očekuje s onim što tržište danas realno traži.
Stavovi kolumnista/ica nisu stavovi uredništva portala Mojnovac.hr
